Nueva “guerra de tasas hipotecarias’’ Bancolombia rebajaría sus créditos

Bancolombia anunció nuevas ayudas para que sus usuarios puedan adquirir vivienda, lo que podría abrir una guerra de tasas hipotecarias, afectando a otros bancos y entidades financieras que se verán obligados a mantener su competitividad, reduciendo sus tasas de interés para la financiación de vivienda u ofreciendo productos y servicios que mantengan la fidelidad de sus clientes.

Este nuevo anuncio busca atraer a nuevos clientes interesados en adquirir su vivienda, ya sea nueva o usada. La campaña de Bancolombia ofrece tasas desde 9% efectivo anual para:

• Créditos hipotecarios
• Leasing habitacional en proyectos financiados por Bancolombia

Las tasas de interés para adquirir una vivienda en Colombia varían según la entidad financiera, el tipo de crédito y el perfil del solicitante. Estas son las tasas de interés que ofrecen de algunas instituciones en marzo de 2025, según la Superintendencia Financiera de Colombia:

• Banco de Bogotá: 13.25% de tasa efectiva promedio
• Fondo Nacional del Ahorro: 12.81% de tasa efectiva promedio
• Itaú: 12.59% de tasa efectiva promedio
• Banco Agrario: 12.53% de tasa efectiva promedio
• AV Villas: 10.37% de tasa de interés

Estas tasas pueden variar según el historial crediticio del usuario y las políticas que maneje cada entidad. La tasa efectiva anual (E.A.) representa el costo total del crédito, incluyendo los intereses y otros posibles cargos adicionales. Cuanto más baja sea la tasa E.A., menor será el monto que se paga en los intereses durante la vida del préstamo. Esto significa que, con una tasa baja, el costo total del crédito hipotecario será más económico.

La estrategia de Bancolombia esta en marcha desde el 14 de marzo y estará vigente hasta el 30 de junio se este año o hasta agotar los $2,3 billones destinados a este beneficio.  Además, el banco anuncio que esta oferta solo aplica a clientes que reciban su nómina en una cuenta de ahorros del banco.

La reducción de tasas hipotecarias anunciada por Bancolombia es una medida que busca dinamizar el sector inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda para los colombianos. Con esto se esta a la expectativa de como responderán las entidades financieras y bancarias ante esta “guerra de  tasas” declarada por Bancolombia.